館山・南房総 ／ 不動産売却 土地の売却に関する豆知識！｜館山の安房リゾート　不動産ブログ｜株式会社安房リゾート

こんにちは！安房リゾートです。

土地の売却についてお話したいと思います♬

有償で土地の権利を譲る「譲渡」に対して、「贈与」と「相続」は無償で土地の権利を譲り渡します。

• ・贈与→土地の権利を無償で譲り渡すこと。
• ・相続→土地の権利者が亡くなったときのみ、特定の方に無償で土地を引き継ぐこと。

譲渡・贈与・相続は、税金の種類や課税対象が異なります。

土地の譲渡により利益を得た場合、譲渡した本人がその利益にかかる所得税と住民税を支払います。
この所得税と住民税のことを「譲渡所得税」と言います。

贈与の場合は、土地を譲り受けた方に「贈与税」が課されます。
贈与では無償で土地を引き渡しますが、土地を受け取った側に贈与税が課されるため、実質無償ではないということを覚えておくといいかもしれません^ ^

相続の場合は、相続した方に「相続税」が課されます。

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